Les certifications environnementales immobilières : tout ce que vous devez savoir

Comment savoir si un bâtiment est réellement respectueux de l'environnement ? La réponse réside dans les certifications environnementales. 

L’immobilier est devenu un acteur majeur du développement durable. Face à la nécessité d’adopter des modes de vie plus écologiques, les acteurs de l’immobilier ont commencé à intégrer des critères environnementaux dans leurs projets. Comment savoir si un bâtiment est réellement respectueux de l’environnement ? La réponse réside dans les certifications environnementales. 

Les 8 certifications environnementales que vous devez connaître

1. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)

Originaire du Royaume-Uni, BREEAM est la plus ancienne des certifications environnementales, créée en 1990. Elle évalue la performance environnementale des bâtiments selon divers critères, tels que l’énergie, la santé, le bien-être, et la pollution, pour n’en nommer que quelques-uns. BREEAM est appréciée pour sa flexibilité et sa reconnaissance internationale.

2. HQE (Haute Qualité Environnementale)

La certification HQE, originaire de France, s’appuie sur 14 cibles réparties en 4 thèmes : éco-construction, éco-gestion, confort et santé. Elle considère le bâtiment dans son ensemble, prenant en compte son impact sur les occupants et sur l’environnement, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et à la réduction de l’empreinte carbone.

3. OsmoZ

Axée sur le bien-être des occupants, OsmoZ, également d’origine française, évalue la qualité de vie au travail, en se concentrant sur le confort acoustique, visuel et thermique. Cette certification promeut des espaces de travail flexibles, stimulants et favorables à la santé.

4. WELL Building Standard

Originaire des États-Unis, WELL se concentre sur l’amélioration de la santé et du bien-être humain dans les bâtiments. La certification base son évaluation sur 10 concepts, allant de la qualité de l’air à l’esprit et la communauté.

5. Fitwel

Conçue aux États-Unis par le CDC et le GSA, Fitwel évalue les bâtiments sur des critères liés à la santé des occupants, tels que la qualité de l’air, l’accès à l’eau et la nutrition. Son objectif principal est de soutenir un mode de vie sain.

6. BBCA (Bâtiment Bas Carbone)

Cette certification française met l’accent sur la réduction de l’empreinte carbone des bâtiments tout au long de leur cycle de vie. Elle promeut l’utilisation de techniques et matériaux innovants pour minimiser les émissions de CO2.

7. E+C- (Énergie Positive & Réduction Carbone)

E+C-, également originaire de France, évalue les bâtiments sur leur bilan énergétique positif et leur faible empreinte carbone. Elle encourage la production d’énergie renouvelable sur place et l’utilisation de matériaux à faible impact carbone.

8. WiredScore

Cette certification américaine est axée sur la connectivité numérique des bâtiments. WiredScore évalue l’infrastructure numérique, la capacité de connexion et la fiabilité. En ces temps modernes, elle garantit un accès rapide et stable à Internet.

Pourquoi opter pour une certification environnementale ?

  • Reconnaissance sur le marché : Les bâtiments certifiés ont une valeur ajoutée sur le marché immobilier, attirant des locataires et des investisseurs conscients des enjeux environnementaux.
  • Réduction des coûts : Les bâtiments éco-conçus ont tendance à consommer moins d’énergie et d’eau, ce qui se traduit par des économies sur le long terme.
  • Contribution à la protection de l’environnement : En minimisant l’impact environnemental d’un bâtiment, nous participons à la préservation de notre planète.

Le développement durable est aujourd’hui au cœur des préoccupations dans le secteur de l’immobilier. Les certifications environnementales offrent un moyen concret de garantir la performance écologique d’un bâtiment tout en apportant une réelle valeur ajoutée. 

Dans le paysage complexe des certifications environnementales, l’expertise et le savoir-faire de G-ON se démarquent nettement. Depuis des années, nous accompagnons les acteurs de l’immobilier dans le dédale des certifications, les aidant à choisir et à mettre en œuvre la meilleure option pour leurs projets. 

Vous voulez garantir que votre projet immobilier respecte les standards les plus élevés en matière de développement durable et de bien-être ? Faites confiance à une équipe reconnue pour sa maîtrise des certifications environnementales.

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