Obtenir la certification LEED
Thématique et objectifs
La certification LEED a pour but de certifier de la durabilité des méthodes et des matériaux employés pour la construction d’un bâtiment et de mettre l’accent sur la qualité d’usage finale au travers notamment l’optimisation de la consommation d’énergie et l’utilisation des ressources.
Critères d’obtention
Les projets engagés dans le processus de certification sont évalués sur des critères répartis en neuf catégories :
- processus intégré
- Location et transports
- aménagement durable des sites
- gestion efficace de l’eau
- énergie et atmosphère
- matériaux et ressources
- qualité des environnements intérieurs
- innovation
- priorité régionale
Pour chacun de ces critères d’évaluation, plusieurs points sont atteignables en fonction du niveau de performance. Une fois les prérequis vérifiés, c’est le score global obtenu qui déterminera le niveau de certification accordé.
Processus pour obtenir la certification
À la différence de la certification BREEAM, les prérequis pour la certification LEED sont totalement indépendants des niveaux de certification. Ils peuvent en revanche évoluer en fonction de la typologie du bâtiment. Ces prérequis concernent :
- la gestion des déchets de chantier
- une performance énergétique minimale
- la mise en place d’un local déchet
- la mise en place d’un périmètre d’interdiction de cigarettes,
- Etc.
Il n’est pas nécessaire de réaliser une visite de site, un audit sur dossier, à déposer sur la plateforme de l’USGBC fera l’affaire. Toutefois, un nombre conséquent d’éléments sera demandé, c’est pourquoi il est recommandé de faire appel à un bureau d’études coordinateur pour rassembler les preuves et rédiger le dossier.
- +180 pays dans lesquels la certification LEED est déployée
- 11,1% de différence de loyer moyen entre un bâtiment certifé LEED et son équivalent
La certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est largement reconnue à travers le monde et est utilisée dans plus de 165 pays
Il existe quatre principaux référentiels pour la certification LEED qui permettent de couvrir :
- les projets tertiaires de construction, rénovation, exploitation
- les réaménagements intérieurs,
- la construction de logements individuels ou de petit collectif.
Chaque référentiel se décline pour toutes les typologies d’actifs.
Niveaux de performance
La certification LEED se décline en 4 niveaux de performance :
- Certified + (40-49 points)
- Silver (50-59 points)
- Gold (60-79 points)
- Platinium (80+ points)
Nos références
Pour en savoir plus sur nos actions terrain, découvrez nos références françaises et internationales en bâtiments tertiaires et logements neufs, rénovés ou en exploitation.